Découvrez cette charmante maison de ville louée, en parfait état, idéalement située au cœur de Nohanent, accessible par une cour en copropriété, offrant un cadre pratique et agréable à vivre.
Rez-de-chaussée :
- Deux garages offrant un large espace de stationnement et de rangement
- Un hall d’entrée accueillant
- Accès direct à une cave en sous-sol, idéale pour stockage
1er étage :
- Un grand salon-séjour baigné de lumière
- Une cuisine ouverte moderne et conviviale
- Un joli balcon pour profiter des beaux jours
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau fonctionnelle
- WC indépendant
La maison est vendue LOUEE.
Loyer Hors Charges : 469,00 € par mois.
Charges (provision) : 25,00 €.
DPE : G
Système de chauffage : électrique individuel
Cette maison lumineuse et bien agencée est parfaite pour un investissement. Elle nécessitera cependant des travaux énergétiques dans les années à venir afin d'exploiter au mieux son potentiel locatif.
Prix hors honoraires : 95 000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 600 € TTC
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rez-de-chaussée :
- Deux garages offrant un large espace de stationnement et de rangement
- Un hall d’entrée accueillant
- Accès direct à une cave en sous-sol, idéale pour stockage
1er étage :
- Un grand salon-séjour baigné de lumière
- Une cuisine ouverte moderne et conviviale
- Un joli balcon pour profiter des beaux jours
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau fonctionnelle
- WC indépendant
La maison est vendue LOUEE.
Loyer Hors Charges : 469,00 € par mois.
Charges (provision) : 25,00 €.
DPE : G
Système de chauffage : électrique individuel
Cette maison lumineuse et bien agencée est parfaite pour un investissement. Elle nécessitera cependant des travaux énergétiques dans les années à venir afin d'exploiter au mieux son potentiel locatif.
Prix hors honoraires : 95 000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 600 € TTC
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nohanent – maison de rapport
102 600 €
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