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Maison à vendre à sainte marguerite d'elle - référence mv2364cd

— Sainte-Marguerite-D'elle 14330 —
318 500 €
Financer ce bien à partir de 1 608 €/mois  
165 m² / 2 120 m²
5 pièces
jardin
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Maison à SAINTE-MARGUERITE-D'ELLE
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Le cabinet Folliot vous propose cette charmante maison à vendre située à Sainte Marguerite d'Elle, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. Le terrain de 2120 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. La maison est en bon état et a été construite en 2002 en brique, avec des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chauffage mixte (sol et convecteurs) électrique. Pour vos moments de détente, un insert dans la cheminée vous apportera chaleur et convivialité. A l'extérieur, vous trouverez un garage double et un garage fermé pour un stationnement sécurisé. La maison est exposée plein sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans le quartier paisible de Sainte-Marguerite-d'Elle, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable entre Saint-Lô et Bayeux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT - Saint-Lô pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
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Référence: 2364
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 03/11/2025
Coûts annuels estimés : 1 567 € - 2 333 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à SAINTE-MARGUERITE-D'ELLE
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