Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Paus'Ethique Home
à Saintes
Diag Précision 17
à Saintes
Paysage 17
à Pisany
ETABLISSEMENTS DRUJON
à Niort
Maison 3 chambre(s) à vendre
— Royan 17200 —
480 000 €
135 m² / 477 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre audit maître d'oeuvre
Avant la signature du compromis, faites vous accompagner pour maitriser votre budget de rénovation.
06 86 51 01 48 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur local
Diagnostic Plomb, Amiante, Électricité, Gaz, Termites etc... Monsieur SENSAL vous accompagne dans votre projet de vente.
06 77 64 89 35 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Faites appel à votre expert local pour tous vos projets d'aménagement extérieur et d'entretien
07 88 03 86 57 ou cliquez-ici
Votre magasin référent
Vous aurez un large choix de peintures, revêtements de sols et murs et outillage pour la rénovation de votre habitat.
05 46 02 77 47 ou cliquez-ici
VILLA LUMINEUSE T3 RÉNOVÉE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - PROCHE CENTRE ROYAN
Localisation Exceptionnelle : Royan, quartier résidentiel très recherché, à seulement deux pas du centre-ville.
Le Bien : Villa de 1996, 135 m² entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale résidence principale, secondaire ou profession libérale.
Descriptif détaillé :
Espace de Vie : Spacieux séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible. Cuisine moderne, équipée et ouverte. Accès direct à deux terrasses ensoleillées.
Côté Nuit : Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC indépendant.
Atout +++ (Professionnel ou Modulable) : Sous-sol semi-enterré de 22 m² avec entrée indépendante. Parfait pour bureau, atelier, activité professionnelle ou cabinet libéral.
Extérieurs : Terrain clos de 450 m², stationnement multiple sur parcelle et cabanon de jardin.
Annexes : Grand garage.
En Résumé : Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré !
DOSSIER COMPLET PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE
Contactez le binôme RE/MAX Valérie PRAT & Nathalie ROLLIN :
Valérie PRAT : [Coordonnées masquées]
Nathalie ROLLIN : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Localisation Exceptionnelle : Royan, quartier résidentiel très recherché, à seulement deux pas du centre-ville.
Le Bien : Villa de 1996, 135 m² entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale résidence principale, secondaire ou profession libérale.
Descriptif détaillé :
Espace de Vie : Spacieux séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible. Cuisine moderne, équipée et ouverte. Accès direct à deux terrasses ensoleillées.
Côté Nuit : Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC indépendant.
Atout +++ (Professionnel ou Modulable) : Sous-sol semi-enterré de 22 m² avec entrée indépendante. Parfait pour bureau, atelier, activité professionnelle ou cabinet libéral.
Extérieurs : Terrain clos de 450 m², stationnement multiple sur parcelle et cabanon de jardin.
Annexes : Grand garage.
En Résumé : Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré !
DOSSIER COMPLET PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE
Contactez le binôme RE/MAX Valérie PRAT & Nathalie ROLLIN :
Valérie PRAT : [Coordonnées masquées]
Nathalie ROLLIN : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351099-17
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 3 chambre(s) à vendre
480 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage royan
maisons à vendre royan
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)