Appartements 207 m2

À VENDRE appartement à rénover 207 m2 + balcon, jardin d’hiver & garage

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux EN SUPPLÉMENT (non inclus dans le prix)
Découvrez cet appartement de 207 m2, idéal pour un projet familial, locatif ou la création de plusieurs logements .Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.
Composition du bien :


Séjour lumineux avec accès à un balcon


Cuisine fermée


Séjour cuisine supplémentaire


Jardin d’hiver


Quatre chambres


Une salle de bain


Une salle d’eau


Deux WC séparés


Grenier aménageable


Garage


Équipements :


Chauffage gaz


Double vitrage bois


Option : murs commerciaux disponibles (NON INCLUS dans le prix)
Il est possible d’acquérir en supplément les murs commerciaux situés en dessous, d’une surface d’environ 247 m2.Ces locaux accueillaient auparavant une boulangerie, qui n’est plus exploitée depuis septembre 2024.
Les murs commerciaux sont vendus séparément et ne sont pas inclus dans le prix du lot de logements.
Les atouts :


Très beau potentiel de rénovation


Possibilité de réunir les espaces en un vaste logement


Balcon, jardin d’hiver, garage


Opportunité d’investissement supplémentaire grâce aux locaux commerciaux


Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -