Name: L'oasis - maison t4/5 de 130m2 - terrain 1200m2 -terrasse piscine - 13011 marseille éoures
SKU: 4090
Price: 670000 EUR
Availability: InStock

670 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 516 € €	111 928 € €
15 ans	4 750 € €	185 059 € €
20 ans	3 879 € €	260 924 € €
25 ans	3 383 € €	344 898 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

130 m²

4 pièces

Llinares Immobilier

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Llinares Immobilier vous présente : L'OASIS, une superbe demeure T4/5 de 130m², et 60m² aménageable en rez-de-jardin, sur un terrain clos de 1200m², nichée au cœur d'un écrin de verdure., alliant charme et tranquillité, sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, et deux mezzanines qui peuvent servir de bureau. Le rez-de-jardin de 60m² est entièrement modulable, parfait pour créer un appartement indépendant. Vous disposerez à l'extérieur, d'une piscine traditionnelle de 14x5m au sel, équipée de volets roulants électriques, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires et d'un jardin arboré et d'un garage. A visiter sans tarder !

Contact Danielle Llinares : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : CPI131[Coordonnées masquées]0044 /RCP AT069843

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2766€/an
- Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 860€ et 1230€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'OASIS - Maison à vendre T4/5 de 130m2 - Terrain 1200m2 - Terrasse Piscine - 13011 Eoures

Référence: 4090
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 039 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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