A VENDRE-Montaigu Les Bois

Maison familiale avec 4 chambres, dépendances et terrain. En exclusivité, Le Cabinet FOLLIOT Gavray vous propose de découvrir cette maison située dans un environnement calme, sur la commune de Montaigu-les-Bois, offrant un beau potentiel pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale. Agencement Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Salon convivial Buanderie Couloir desservant une salle d'eau avec douche WC indépendant A l'étage : Palier distribuant quatre chambres Salle d'eau Extérieurs La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi que d'un terrain entourant la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'espaces de rangement. Les atouts: 4 chambres Dépendances et garage Terrain autour de la maison Environnement agréable Beau potentiel d'aménagement Performance énergétique Classe Énergie : D (227 kWh/m²/an) Classe Climat : D (29 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 3 150 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le Cabinet FOLLIOT /Agence de Gavray-sur-Sienne.