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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe maison 220m2 avec vue imprenable sur les hauteurs de dreux
— Dreux 28100 —
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Située dans un secteur extrêmement recherché, à proximité de toutes les commodités tout en préservant un calme absolu, cette propriété unique sur le marché vous séduira immédiatement.
La maison, en retrait de la rue et accessible par quelques marches, offre une atmosphère paisible et préservée.
Rez-de-chaussée
L’intérieur propose de superbes volumes, avec :
Une vaste entrée de 17 m², chaleureuse et accueillante
Un espace de vie exceptionnel d’environ 90 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée
Espace nuit
L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de :
Deux chambres de 13 m² chacune, toutes deux équipées d’un dressing
Une salle de bain avec baignoire
WC séparés
Une buanderie
Une suite parentale de 25 m², comprenant un dressing et une salle d’eau privative
Étage
À l’étage, une superbe pièce de 40 m² peut faire office de bureau, de salle de jeux ou être transformée en chambres supplémentaires.
Elle s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue splendide sur Dreux.
Extérieur
Les aménagements extérieurs sont à la hauteur de la qualité du bien :
Plusieurs terrasses et balcons, parfaits pour admirer la vue exceptionnelle
Un espace détente avec SPA rigide récent 6 places
Un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m², idéal pour profiter d’un environnement naturel et apaisant
Contactez l'Agence Baudoin sans plus attendre pour visiter cette propriété rare et exclusive.
La maison, en retrait de la rue et accessible par quelques marches, offre une atmosphère paisible et préservée.
Rez-de-chaussée
L’intérieur propose de superbes volumes, avec :
Une vaste entrée de 17 m², chaleureuse et accueillante
Un espace de vie exceptionnel d’environ 90 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée
Espace nuit
L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de :
Deux chambres de 13 m² chacune, toutes deux équipées d’un dressing
Une salle de bain avec baignoire
WC séparés
Une buanderie
Une suite parentale de 25 m², comprenant un dressing et une salle d’eau privative
Étage
À l’étage, une superbe pièce de 40 m² peut faire office de bureau, de salle de jeux ou être transformée en chambres supplémentaires.
Elle s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue splendide sur Dreux.
Extérieur
Les aménagements extérieurs sont à la hauteur de la qualité du bien :
Plusieurs terrasses et balcons, parfaits pour admirer la vue exceptionnelle
Un espace détente avec SPA rigide récent 6 places
Un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m², idéal pour profiter d’un environnement naturel et apaisant
Contactez l'Agence Baudoin sans plus attendre pour visiter cette propriété rare et exclusive.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe maison 220m2 avec vue imprenable sur les hauteurs de dreux
369 000 €
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