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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 3 appartements loués 7.5 % rentabilité
— Beaugency 45190 —
Nos partenaires locaux
Investissement clé en main !
A vendre :
Immeuble rénové en 2021, composé de 3 appartements :
- RDC : studio de 23 m², DPE classe C, loué 440 € HC
- 1er étage : T2 de 27 m², DPE classe C, loué 500 € HC
- 2ème étage : T2 meublé de 15 m², DPE classe C, loué 450 € HC par mois.
Total : 16 680 € de revenus locatifs annuels, soit 7.5 % de rentabilité brute !
Les atouts de cet investissement :
- Demande locative importante, pour un immeuble très bien placé (Beaugency centre, proximité de plusieurs parkings, proximité gare)
- 3 biens différents pour garantir un revenu continu, sans risque de vacance
- un immeuble en mono-propriété : pas de copro, ni charges ni formalité afférentes
- Pas de travaux à prévoir
A vendre :
Immeuble rénové en 2021, composé de 3 appartements :
- RDC : studio de 23 m², DPE classe C, loué 440 € HC
- 1er étage : T2 de 27 m², DPE classe C, loué 500 € HC
- 2ème étage : T2 meublé de 15 m², DPE classe C, loué 450 € HC par mois.
Total : 16 680 € de revenus locatifs annuels, soit 7.5 % de rentabilité brute !
Les atouts de cet investissement :
- Demande locative importante, pour un immeuble très bien placé (Beaugency centre, proximité de plusieurs parkings, proximité gare)
- 3 biens différents pour garantir un revenu continu, sans risque de vacance
- un immeuble en mono-propriété : pas de copro, ni charges ni formalité afférentes
- Pas de travaux à prévoir
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble 3 appartements loués 7.5 % rentabilité
221 550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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