Saint-Paul de Vence – Belle opportunité !
Située au calme absolu et profitant d’une vue panoramique exposée Sud-Ouest, cette villa offre un très beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement.
Idéale pour accueillir une ou deux familles, elle se trouve sur un terrain en deux planches de 1 557 m².
La propriété se compose actuellement de deux appartements 4 pièces de 123 m² et 119 m², reliés par un escalier intérieur tout en disposant de deux entrées indépendantes.
Un sous-sol de plus de 80 m² complète l’ensemble, permettant la création d’une salle de jeux, d’un espace home-cinéma, salle de sport ou atelier selon vos projets.
Atouts supplémentaires :
- 3 places de parking couvertes
- Environnement calme et verdoyant
- Multiples destinations : grande résidence familiale, bi-famille, investissement locatif ..
À proximité immédiate des commodités : axes routiers, centre commercial Shopping Riviera, supermarchés, écoles, accès autoroute
Prévoir un budget travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
DPE : F & F
honoraires agence inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Située au calme absolu et profitant d’une vue panoramique exposée Sud-Ouest, cette villa offre un très beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement.
Idéale pour accueillir une ou deux familles, elle se trouve sur un terrain en deux planches de 1 557 m².
La propriété se compose actuellement de deux appartements 4 pièces de 123 m² et 119 m², reliés par un escalier intérieur tout en disposant de deux entrées indépendantes.
Un sous-sol de plus de 80 m² complète l’ensemble, permettant la création d’une salle de jeux, d’un espace home-cinéma, salle de sport ou atelier selon vos projets.
Atouts supplémentaires :
- 3 places de parking couvertes
- Environnement calme et verdoyant
- Multiples destinations : grande résidence familiale, bi-famille, investissement locatif ..
À proximité immédiate des commodités : axes routiers, centre commercial Shopping Riviera, supermarchés, écoles, accès autoroute
Prévoir un budget travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
DPE : F & F
honoraires agence inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint-paul de vence – villa 242 m² avec vue panoramique, deux appartements & grand sous-sol
790 000 €
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