Réf. 9935 - viager occupe - cagnes-sur-mer (06)

Réf. 9935 - VIAGER OCCUPE - CAGNES-SUR-MER (06)

A 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une MAISON de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de 3 PIECES traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend :

Un hall d’entrée,
Un placard
Un grand séjour,
Deux chambres avec placard
Une cuisine aménagée,
Une salle de bains,
Un w.c. indépendant avec lave mains,
Une véranda fermée avec cheminée insert

Sols : carrelages

Chauffage par pompe à chaleur air/air
Eau chaude par cumulus

Superficie habitable : 74,35 m² (Loi Carrez) 83,63 m² au sol + VERANDA 45,10 m²

• Une pièce à usage de bureau indépendante avec CAVE.
• Un débarras
• Deux PARKINGS extérieurs.

N.B. : Double vitrage, climatisation, porte blindée.

BOUQUET : 80 000 € HAI + rente 1 188,20 €/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 84 ans (M) et 77 ans (D)

Valeur vénale : 370 000 €

T.F. : 1 307 euros dont 311 € d’OM
Charges : 335,25 euros / mois -
Nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux
Procédures : aucune

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr