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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fouche SARL
à Le Petit-Quevilly
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
BCC Piscines
à Longueville-Sur-Scie
E . M . S Dëpannage SAS
à Saint-Etienne-Du-Rouvray
Appartement 46m² à rouen
— Rouen 76000 —
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Situé dans une résidence calme et sécurisée du quartier Pasteur à Rouen, ce charmant appartement T2 en duplex de 52 m² au sol offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, des universités et des commerces. Un emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une cuisine aménagée et équipée, totalement refaite à neuf,
un séjour lumineux d’environ 23 m²,
une salle de douche moderne, également refaite à neuf,
des WC séparés.
À l’étage, la chambre en mezzanine propose un espace nuit cosy et pratique.
Très bien entretenu, le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz (chaudière récente).
La taxe foncière s’élève à 1200 €.
Atouts du bien
Possibilité de céder un parking souterrain (85 €/mois)
Porte d’entrée sécurisée
Cuisine et salle de bain refaites à neuf
Cave d’environ 7 m²
Proximité des transports et des universités
Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état
Très bonne localisation dans le quartier Pasteur, proche des commerces
Cet appartement allie charme, modernité et emplacement privilégié.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/12/2025 par Fayrouz Aziat [Coordonnées masquées], RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une cuisine aménagée et équipée, totalement refaite à neuf,
un séjour lumineux d’environ 23 m²,
une salle de douche moderne, également refaite à neuf,
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À l’étage, la chambre en mezzanine propose un espace nuit cosy et pratique.
Très bien entretenu, le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz (chaudière récente).
La taxe foncière s’élève à 1200 €.
Atouts du bien
Possibilité de céder un parking souterrain (85 €/mois)
Porte d’entrée sécurisée
Cuisine et salle de bain refaites à neuf
Cave d’environ 7 m²
Proximité des transports et des universités
Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état
Très bonne localisation dans le quartier Pasteur, proche des commerces
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
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Référence: fr039887
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à rouen
165 000 €
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