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A vendre - t2 avec parkings et jardin
— Merville 31330 —
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EXCLUSIVITE
Sur la commune de Merville, à découvrir ce jolie T2 situé dans une résidence sécurisée de 2005, à proximité des commerces et transports.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté ouest avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau rénovée et de WC séparés.
Un agréable jardin de plus de 35m² avec cabanon nous permets de profitez des beaux jours.
Deux places de stationnement complètent la vente.
Le bien est vendu loué avec locataire sérieux et une bonne rentabilité, 7200€ de loyers annuel hors charges.
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Un agréable jardin de plus de 35m² avec cabanon nous permets de profitez des beaux jours.
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Le bien est vendu loué avec locataire sérieux et une bonne rentabilité, 7200€ de loyers annuel hors charges.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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113 000 €
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