Maison 4 chambre(s) à vendre

Maison 4 chambre(s) à vendre - 165 000 €

Votre agence RE/MAX PLATINIUM a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison indépendante sur YZEURE (03400).
Située dans un lotissement calme aux portes de MOULINS (03), cette maison sur sous-sol spacieuse, idéale pour une famille, offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités.

Point important:
- Cette maison est accessible de plain pied, pour tous les niveaux (sous-sol, premier et deuxième étage), grâce à un ascenseur installé en 2015, idéale pour les personnes à mobilité réduite.

Au premier étage, la maison se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine conviviale, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce pour l'ascenseur. Au deuxième étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres dont une entièrement refaite avec toutes les normes PMR et salle d'eau privative avec WC. (l'ascenseur arrive directement dans cette chambre).
Au sous-sol, un espace buanderie/chaufferie, une pièce de rangement et un garage de plus de 50 m2, avec accès à l'ascenseur.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 501 m2 clos, avec un balcon exposé SUD. 
Cette maison offre un beau potentiel grâce à sa superficie, sa praticité et son emplacement.
Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir.

Points et plus de la maison:
- Fibre optique
- Maison en très bon état général (Toiture / Charpente / Gros œuvre)
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Taxe foncière de 2115€

Contactez-moi pour toutes visites et/ou renseignements complémentaires.
Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN,
Tél: [Coordonnées masquées]
RSAC: 921 550 117
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .