A vendre - droit au bail - emplacement n°1 - rue fesch - ajaccio

L'agence ACI l'Adresse d'Ajaccio vous propose à la vente un droit au bail avec un emplacement exceptionnel au coeur du quartier piéton le plus fréquenté d'Ajaccio, sur l'artère commerciale la plus dynamique de la ville. A quelques mètres du musée Fesch, du marché, du port et de la Place Foch. Surface et configuration - 160 m² de surface intérieure - Terrasse 30 à 40 places assises (rare sur l'axe Fesch) - Belle façade, larges vitrines, excellente visibilité - Climatisation, local très propre, prêt à travailler Activités autorisées : - Bail tout commerce, y compris alimentaire / restauration - Idéal pour : restauration, concept premium, glacier, boutique souvenirs, franchise, services Conditions financières - Loyer : 2 600 euros / mois (charges comprises) - Droit au bail : 190 000 euros Atouts majeurs - Rue Cardinal Fesch : axe piéton central, incontournable - Énorme flux piéton et touristique - A proximité immédiate du port, du marché, du musée Fesch, de la Place Foch - Terrasse importante, rare sur le secteur - Façade très visible, vitrines qualitatives - Parking du Port à quelques pas Disponibilité immédiate Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.