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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98m² à ambares-et-lagrave
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
À 15 minutes de Bordeaux, sur la commune de Saint-Louis-de-Montferrand, venez découvrir cette maison familiale située dans un cadre calme et verdoyant, sur une parcelle exceptionnelle d’environ 4 700 m².
Elle offre un séjour d’environ 30 m², prolongé d'une vaste véranda, parfaite pour profiter de la luminosité tout au long de l’année.
La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne accès à un cellier/buanderie de 14 m², idéal pour le rangement et le quotidien.
Les combles sont aménageables.
Le terrain piscinable, comprend également :
- un garage,
- dépendance à réhabiliter
- une spacieuse terrasse équipée d’un store banne et d'un barbecue.
Un bien rare offrant calme, espace et proximité des commodités. L’environnement saura sans aucun doute vous séduire !
Contactez moi vite pour une visite! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle offre un séjour d’environ 30 m², prolongé d'une vaste véranda, parfaite pour profiter de la luminosité tout au long de l’année.
La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne accès à un cellier/buanderie de 14 m², idéal pour le rangement et le quotidien.
Les combles sont aménageables.
Le terrain piscinable, comprend également :
- un garage,
- dépendance à réhabiliter
- une spacieuse terrasse équipée d’un store banne et d'un barbecue.
Un bien rare offrant calme, espace et proximité des commodités. L’environnement saura sans aucun doute vous séduire !
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Référence: JAUTANDHI3052
Honoraires d'agence de 4.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à ambares-et-lagrave
270 000 €
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