Appartement la rochelle 2 pièce(s) 43 m2

Opportunité d'investissement au coeur du quartier prisé de La Genette. Situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 43 m² habitables offre confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un parking privatif extérieur et une cave complètent ce bien, offrant des atouts supplémentaires en termes de fonctionnalité et de stockage. Le logement est actuellement loué à un locataire fiable, avec aucun incident de paiement constaté, garantissant ainsi un investissement locatif serein. Ce bien constitue une valeur patrimoniale sûre, alliant emplacement recherché, qualité de construction et rentabilité maîtrisée. Charges annuelles : 884 euros 219 400 euros honoraires inclus Hors honoraires : 210 000 euros Honoraires : 4,48 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884 euros.