203 500 €
155 m² / 3 926 m²
6 pièces
Découvrez cette maison à vendre située à Saint André de l'Épine, proche de Saint-Lô , dans un cadre de campagne au calme. D'une surface habitable de 155m², cette maison comprends : une entrée de style art-déco , une cuisine indépendante aménagée et équipée. un vaste séjour avec cheminée , exposé sud-est, vous offrira une belle luminosité. WC séparé , garage , buanderie , atelier complètent le rez de chaussée . A l'étage trois chambres dont une de 28 m2 , une salle de bains , une pièce , un wc et de nombreux rangements . Le balcon est accessible des chambres . Offrant une vue sur le bocage . Le terrain de 3926 m² vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur, parfait pour des activités en plein air. La maison, construite en 1976 nécessite un rafraîchissement, mais elle dispose de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets électriques en PVC. Côté pratique : Le stationnement est facilité avec un espace extérieur et un garage . La localisation est idéale, à seulement 5 km de la gare et à 2 km des commerces, avec un accès à l'école en 5 minutes. La mer est à 55 km, offrant ainsi un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a beaucoup de potentiel ! Contactez l'agence POZZO Saint-Lô pour plus d'informations.
Référence: 52042
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre à saint andré de l'épine - 3 chambres sur 3926 m²
203 500 €
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