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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 107m² à lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous
Splendide appartement canut rénové de 107,23m² de surface utile (100m² carrez) à deux pas de la mairie de la Croix-Rousse et du boulevard, sans vis-à-vis, lumineux et avec une vue dégagée !
Disposition optimale avec 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 chambre. À l'étage : 3 chambres avec rangements
Les +
- Localisation idéale et prisée, proche de la Mairie de la Croix-Rousse
- 3e étage, pas de vis-à-vis et vue dégagée sur le parc enfants de la mairie
- Appartement entièrement rénové avec goût il y a 5 ans
- 4 grandes chambres, dont 1 de plain pied
- Très lumineux, exposition SUD/OUEST
- Belle hauteur sous plafond
- Hauteur carrez à l'étage
- Charme de l'ancien avec murs en pierres, plafond à la française, grandes fenêtres....
- Escalier sur-mesure métal
- Menuiseries bois sur-mesure
- Beaucoup de rangements
- Jalousies électriques extérieures et rideaux sur-mesure intérieurs
- Immeuble canut bien entretenu, peu de lots, ambiance conviviale
- Grand local à vélos
- Grande cave
- Bons diagnostics en C et C
Faibles charges mensuelles de copropriété de 75
Faible taxe foncière annuelle de 780
Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite !
Pierre [Coordonnées masquées]
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Splendide appartement canut rénové de 107,23m² de surface utile (100m² carrez) à deux pas de la mairie de la Croix-Rousse et du boulevard, sans vis-à-vis, lumineux et avec une vue dégagée !
Disposition optimale avec 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 chambre. À l'étage : 3 chambres avec rangements
Les +
- Localisation idéale et prisée, proche de la Mairie de la Croix-Rousse
- 3e étage, pas de vis-à-vis et vue dégagée sur le parc enfants de la mairie
- Appartement entièrement rénové avec goût il y a 5 ans
- 4 grandes chambres, dont 1 de plain pied
- Très lumineux, exposition SUD/OUEST
- Belle hauteur sous plafond
- Hauteur carrez à l'étage
- Charme de l'ancien avec murs en pierres, plafond à la française, grandes fenêtres....
- Escalier sur-mesure métal
- Menuiseries bois sur-mesure
- Beaucoup de rangements
- Jalousies électriques extérieures et rideaux sur-mesure intérieurs
- Immeuble canut bien entretenu, peu de lots, ambiance conviviale
- Grand local à vélos
- Grande cave
- Bons diagnostics en C et C
Faibles charges mensuelles de copropriété de 75
Faible taxe foncière annuelle de 780
Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite !
Pierre [Coordonnées masquées]
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2505-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 107m² à lyon-4e
600 000 €
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