Studio 35.50 m2

Secteur Jeanne d'Arc Église Notre-Dame de la Gare Vendu occupé idéal investisseur A deux pas des lignes de métro 14 et 6, Bus, du tramway, et à seulement 10 minutes à pied des quais de Seine, ce studio de 35,50 m² (Loi Carrez) est situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'un coin chambre confortable, d'une cuisine avec possibilité US, d'une salle de bains avec WC , d'un dressing et d'une loggia de 8 m². Une cave et un parking en sus. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique significative, ce qui permet de limiter les charges et les futurs travaux. Vendu occupé, cet appartement représente un investissement locatif sécurisé avec gestion locative assurée par Laforêt, offrant ainsi un rendement attractif et sans contrainte. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 761 lots - dont 233 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.