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Murs commerciaux, clermont ferrand 85 m2

— Clermont-Ferrand 63000 —
171 000 €
Financer ce bien à partir de 863 €/mois  
85 m²
Laforêt Vic Le Comte

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Commerce à CLERMONT-FERRAND
1/1 Agrandir la photo
En exclusivité, Opportunité au coeur de Clermont-Ferrand : murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés Place Delille, un secteur en pleine dynamique, bénéficiant d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité. Ce local, historiquement exploité en bar-restaurant, propose : Une surface exploitable de 60m2, 25m2 de réserve avec wc et cave. Une façade donnant sur une place très fréquentée Un environnement commercial attractif : transports, commerces, hôtels, bureaux. Possibilité d'acquérir une licence 4. Possibilité d'aménagements selon votre projet. Petite copropriété avec faibles charges. Prévoir travaux. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Adrien CARRUSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88147231000021 - CLERMONT-FERRAND.
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Référence: 141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires d'agence de 6.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 20/11/2025
Coûts annuels estimés : 3 730 € - 5 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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