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T3 a rénover au square michelet
— Marseille-9e 13009 —
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C'est au Square Michelet que L'aparté immobilier vous présente en en exclusivité ce charmant T3 traversant de 55m2, exposé est/ouest. Niché au 6ème étage d'un immeuble des années 50, découvrez cet appartement, agréable et fonctionnel qui n'attend que d'être réinventé. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, vous serez tout de suite saisis par la lumière, et les vues dégagées qu'offre ce bien de part et d'autre. Une entrée donne accès à la pièce de vie de 19m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Le balcon vous permettra de profiter des belles soirées d'été, et offre une jolie vue sur le Corbusier et les collines au loin. La cuisine de 9m² donne accès à une loggia de 3m² aux larges ouvertures, à l'abri des regards. Côté nuit, deux chambres de 10m². Une salle de bains et un W.C séparé complètent le bien. L'appartement est vendu avec une cave. A proximité de toutes les commodités, et des axes autoroutiers, n'attendez pas pour découvrir ce bien à fort potentiel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Foncier 1 177 euros DPE : D Charges cpte : 199 euros/mois chauffage inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 a rénover au square michelet
175 000 €
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