Appartement t3/4 1er étage + cave

En résidence avec parc arboré à Brignoles, tout à pied, nous vous invitons à découvrir cet appartement T3/4 de 77,15m² carrez au 1er étage. Cuisine séparée aménagée avec loggia, séjour sud climatisé donnant sur balcon de + de 7m². Une partie du séjour est refermable comme à l'origine, pour laisser place à une 3ème chambre. Vaste couloir avec placard desservant une salle d'eau, un wc séparé. un dressing et 2 chambres. Au 4ème étage se trouve un cellier pour stockage. Local vélo commun. Chauffage au fuel avec répartiteur. Fenêtres PVC double vitrage, stores PVC automatiques. Ses + : lumineux, 1er étage, vue dégagée, calme, tout à pied, stationnements aisés. DPE classe D / GES classe D. Copropriété de 179 lots. Pas de procédure en cours. Appartement : 76/6347èmes des parties communes générales. Cellier : 5/6347èmes des parties communes générales. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 139 900 euros HAI, dont 10 362 euros TTC d'honoraires inclus dans le prix. Charges annuelles : 2 896 euros (comprenant syndic pro, ménage, entretien parc, chauffage et eau froide) + 136 euros de cotisation fonds de travaux. Taxe foncière : 1356 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. *** Pour en savoir + : contactez-moi au [Coordonnées masquées] *** Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2896 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.