Nichée dans un environnement privilégié sur la commune de Rigaud, au calme absolu et offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette superbe maison individuelle construite en 2010 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 120 m² dont 110 m² de plain-pied, elle propose un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau intégrée, apportant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Côté équipements, tout a été pensé pour un confort optimal : - Chauffage au sol - Climatisation - Poêle à granulés - Aspirateur central - Double vitrage En rez-de-jardin, un impressionnant garage de 115 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement supplémentaire. A l'extérieur, le terrain de 3 125 m² accueille une belle piscine, un espace détente propice à la sérénité, un abri pour véhicule ainsi que plusieurs espaces de rangement, parfaits pour profiter pleinement de la nature environnante. Un bien rare, alliant modernité, confort et cadre d'exception, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des panoramas à couper le souffle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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