Appartement 54 m² à Le Pontet

LE PONTET – T3 LUMINEUX AVEC 2 LOGGIAS ET CAVE – 97 000 € À découvrir, appartement T3 de 53,77 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée, lui apportant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une première loggia d'environ 6 m², de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, bénéficie elle aussi de son propre extérieur avec l'accès à une seconde petite loggia. PVC double vitrage, climatisation et cave privative de 4,30 m² complètent l'ensemble. Appartement libre immédiatement. Avec ses 2 chambres, ses 2 loggias, son dernier étage et sa cave, ce T3 offre de vrais atouts à 97 000 €, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI84[Coordonnées masquées]22477 SIRET 83188407700015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr