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Coup de coeur pour ce deux pièces de 46m2 avec ascenseur ,calme & charme de l’ancien
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Au calme, rue de la Fidélité à Paris 10ème arrondissement, à proximité de la Faubourg Saint-Denis et à quelques minutes seulement de la gares de l’Est, cet appartement de 46 m2 se situe dans un immeuble ancien très bien tenu.
Situé au 2ème étage avec un ascenseur, il séduit par sa lumière constante et son authenticité : parquet d’époque, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. La double réception de 25 m2 offre un bel espace salon et une partie salle à manger . Le plan est parfait , sans perte de place et complété par une chambre, une cuisine séparée avec fenêtre et une salle d’eau avec fenêtre également.
Un bien rare, lumineux et plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant profiter d’un cadre paisible au cœur d’un quartier vivant et bien desservi.
Situé au 2ème étage avec un ascenseur, il séduit par sa lumière constante et son authenticité : parquet d’époque, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. La double réception de 25 m2 offre un bel espace salon et une partie salle à manger . Le plan est parfait , sans perte de place et complété par une chambre, une cuisine séparée avec fenêtre et une salle d’eau avec fenêtre également.
Un bien rare, lumineux et plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant profiter d’un cadre paisible au cœur d’un quartier vivant et bien desservi.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 202. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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