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Appartement composé de 4 pièces , au 5ème étage et surtout du charme et des idées à faire éclore
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Au cœur du 10ème arrondisssement, dans la très recherchée rue d’Enghien, connue pour son calme rare à deux pas de l’effervescence parisienne, cet appartement de 4 pièces attend simplement qu’on lui redonne un peu d’élan et d’inspiration.
Situé au 5? étage sans ascenseur ( Projet non voté mais réalisable et à l’étude dans la copropriété), il offre 79,24 m2 pleins de lumière et de caractère : un vaste séjour, trois chambres, de belles poutres, une cheminée et surtout beaucoup de fenêtres qui ouvrent sur le ciel et les toits du quartier.
Un appartement à rénover, repenser, ou réenchanter selon vos envies : ici, les idées s’invitent facilement !
Et pépite, le bien est tout proche de la rue Faubourg Saint-Denis, ses commerces animés, ses cafés, ses terrasses et cette atmosphère de village que l’on adore.
Un bien lumineux, attachant et plein de promesses , prêt à écrire un nouveau chapitre avec vous !
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 450. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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675 000 €
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