Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 295m² à vierzon
— Vierzon 18100 —
Nos partenaires locaux
Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison de 1910 pleine de charme ne vous laissera pas indifférent ! Située en bordure de la rivière « l'Arnon », elle offre 295 m² habitables et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille et/ou un projet professionnel.
- Composition de la maison principale :
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing
2 cuisines aménagées
2 vérandas lumineuses
2 salles d'eau et 3 wc
2 grands garages (50 m² et 26 m²)
- Dépendance habitable :
Un T2 indépendant déjà aménagé (cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc séparés) avec possibilité d'agrandissement parfaite pour un gîte, un ado ou de la location !
- Atouts supplémentaires :
Hangar d'environ 150 m² équipé de panneaux photovoltaïques - contrat revente à EDF pour un gain de plus de 2 000 / an
Double vitrage, beaux volumes, et un cadre verdoyant exceptionnel
Les photos 2,5,11 et 17 sont des aménagements virtuels
Une propriété rare qui allie charme, confort et potentiel en bordure de rivière
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets
- À découvrir rapidement coup de coeur assuré pour les amateurs de charme ou tous vos projets sont réalisables!
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Fabienne, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6312.00 et 8541.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 961 284.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
- Composition de la maison principale :
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing
2 cuisines aménagées
2 vérandas lumineuses
2 salles d'eau et 3 wc
2 grands garages (50 m² et 26 m²)
- Dépendance habitable :
Un T2 indépendant déjà aménagé (cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc séparés) avec possibilité d'agrandissement parfaite pour un gîte, un ado ou de la location !
- Atouts supplémentaires :
Hangar d'environ 150 m² équipé de panneaux photovoltaïques - contrat revente à EDF pour un gain de plus de 2 000 / an
Double vitrage, beaux volumes, et un cadre verdoyant exceptionnel
Les photos 2,5,11 et 17 sont des aménagements virtuels
Une propriété rare qui allie charme, confort et potentiel en bordure de rivière
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets
- À découvrir rapidement coup de coeur assuré pour les amateurs de charme ou tous vos projets sont réalisables!
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Fabienne, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6312.00 et 8541.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 961 284.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 295m² à vierzon
279 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)