Appartement 17m² à nantes

Iad France - Carolina Lopez vous propose : Studio - Rue des Olivettes
Une opportunité rare au cOEur d'un quartier recherché.
Appartement en cours de rénovation complète : création d'une mezzanine pour optimiser l'espace, réfection des peintures, parquet poncé et verni, cuisine aménagée (meubles hauts et bas, évier, plaque, hotte), salle d'eau avec WC-broyeur, pièce de vie, radiateurs et sèche-serviettes électriques.

Une optimisation intelligente de chaque mètre carré pour un rendement maximal.
Un bien rapidement mobilisable à la location, parfait pour sécuriser un investissement rentable et durable.
Bonne nouvelle : grâce à la récente réforme des diagnostics, le logement est désormais classé en D, un atout supplémentaire pour attirer les bons locataires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219055)