Maison 253m² à fontenay-le-comte

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : À FONTENAY LE COMTE, BELLE BATISSE EN PIERRE SUR 3 NIVEAUX ET ANGLE DE RUE AVEC TRAVAUX RECENTS, d'où l'on peut faire ses courses à 5mn à pied.

Cette maison de ville comprend au rez de chaussée un local commercial avec : entrée, salle de bar avec poêle à pellets récent, réserve, et 2 WC. Le tout équipé d'un système de surveillance par camera. UN CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION EST POSSIBLE. (Ou bien une location du rez de chaussée à votre profit pour financer votre logement)

Les 2 autres niveaux comprennent une habitation 6 pièces : séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, WC, 4 chambres et un bureau (ou chambre supplémentaire), et un patio / terrasse).
L'accès se fait par une entrée privée du rez de chaussée. Possibilité également de faire une 'location chez l'habitant' d'une chambre + bureau.

Les + : poêles pellets récents, tout à l'égout conforme, système vidéosurveillance, nombreux travaux récent, plusieurs entrées, dont 1 indépendante et privée

ENVIE DE CONCRETISER UN BEAU PROJET COMMERCIAL ET / OU FONCIER ? LES POSSIBILITES QUE PROPOSE CE BIEN SONT MULTIPLES, NE TARDEZ PAS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32234935)