Appartement 109m² à amiens

Iad France - Berthier D'avout vous propose : 3 appartements loués avec 25.000 ¤ de revenus annuel
* Centre-ville - Place René Goblet
* 3 Appartements d'investissement locatif
* Tous loué avec excellent rapport de rentabilité
* En très bon état, nombreux travaux réalisés en 2015
* les 3 logements donnant sur cour intérieure au calme
* Faible charge de copropriété, 119 ¤ / mois pour les 3 apparts

Venez découvrir cet ensemble de 3 logements d'investissement locatifs idéalement situé en plein cOEur de ville d'Amiens, résidence le Carré Jules Verne.

1 x T1 bis de 23 m² loi carrez loué 530 ¤ / mois c. c
1 x T1 bis de 28 m² loi carrez loué 570 ¤ / mois c. c
1 x T3 de 58 m² loi carrez et 63 m² au sol loué 980 ¤ / mois c. c

Charge de copropriété 2024 : 1425 ¤
Taxe foncière 2024 : 1714 ¤

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.75¤ par mois (soit 1425 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Berthier D'avout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 1425 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32234968)