Maison 84m² à le champ-saint-pere

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : BÂTIMENT DE PIERRE AVEC HANGAR de 168 m² environ - À AMÉNAGER ou RÉNOVER selon l'usage souhaité - AU COEUR DU BOURG



C'est en centre-bourg du Champ-Saint-Père, au calme et à 25 minutes de l'Océan, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Luçon, que se trouve la propriété aux multiples possibilités.


Celle-ci se compose d'une ancienne écurie aménageable en maison d'habitation, d'un préau, d'un petit jardin clos et d'un grand hangar.
Les possibilités de projets sont multiples.


Voici les superficies :
- Hangar : 168 m² environ (mezzanine en plus)
- Grange : 84 m² environ, avec 68 m² au sol environ + 16 m² en mezzanine environ (possibilité d'agrandissement de l'étage)
- Préau : 45 m² environ
- Espace terrain clos : 120 m² environ


Les toitures grange et préau ont été refaite récemment, en bac acier. Elles nécessiteront toutefois un probable remaniement.

La toiture du hangar pourra être à refaire selon l'usage souhaité pour le bâtiment (présence d'amiante et de fuites d'eau).


Le raccordement au réseau d'eau potable est déjà effectué, reste le raccord au réseau électrique.
Le tout-à-l'égout est disponible.
La fibre est disponible.


Toutes vos idées et possibilités seront soumises à une autorisation auprès de la mairie.



Si vous pensez avoir trouver votre perle rare, n'attendez pas et contactez-moi..


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235378)