Iad France - Frédéric Janvier vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Merville *
Située dans la paisible commune de Merville, cette charmante maison traditionnelle de 100 m² sur un terrain de 490 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.
* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses et 1 plus petite 9 m²
- Salon lumineux
- Salle à manger donnant sur la cuisine séparée
- Salle de bain au rez-de-chaussée
- WC indépendant
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
* Avantages : *
- Un agréable jardin pour des moments de détente en plein air
- Un garage pour protéger votre véhicule
- Excellente configuration des pièces pour une vie de famille harmonieuse
- Proximité des écoles, des commerces et des axes routiers pour un quotidien facilité
- Année de construction : 1970, dans un bon état global
- Le chauffage individuel au gaz naturel
- Bonne exposition nord-ouest
* Points d'Intérêt à Proximité : *
- Ecoles, commerces, axes routiers, centre-ville à seulement 800m, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
* Petite décoration personnelle à revoir et rafraîchissement
Cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants, alliant charme traditionnel et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235455)
Située dans la paisible commune de Merville, cette charmante maison traditionnelle de 100 m² sur un terrain de 490 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.
* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses et 1 plus petite 9 m²
- Salon lumineux
- Salle à manger donnant sur la cuisine séparée
- Salle de bain au rez-de-chaussée
- WC indépendant
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
* Avantages : *
- Un agréable jardin pour des moments de détente en plein air
- Un garage pour protéger votre véhicule
- Excellente configuration des pièces pour une vie de famille harmonieuse
- Proximité des écoles, des commerces et des axes routiers pour un quotidien facilité
- Année de construction : 1970, dans un bon état global
- Le chauffage individuel au gaz naturel
- Bonne exposition nord-ouest
* Points d'Intérêt à Proximité : *
- Ecoles, commerces, axes routiers, centre-ville à seulement 800m, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
* Petite décoration personnelle à revoir et rafraîchissement
Cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants, alliant charme traditionnel et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235455)
Référence: 1889270
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à merville
229 000 €
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