Appartement 42m² à narbonne

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Narbonne T2 au dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking sécurisé dans une belle résidence.

Dans un quartier très coté, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée, paisible et parfaitement entretenue, cette pépite de T2 coche toutes les cases du bien recherché... et convoité.

Avec son ascenseur, sa belle terrasse pour les petits-déjeuners au soleil et sa place de parking sécurisée, ce appartement offre un confort moderne dans un cadre serein, à deux pas des commerces, services et avec un accès rapide à l'autoroute.

Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez.
Avec un DPE A, le bien fait rimer économies d'énergie et bon sens patrimonial.

Idéal pour un primo-accédant qui veut démarrer sur de bonnes bases, ou pour un investisseur avisé en quête d'un placement sûr et rentable dans un secteur dynamique.

Un appartement où il fait bon vivre, prêt à écrire une nouvelle histoire... la vôtre.

Une visite s'impose avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme à votre place.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.58¤ par mois (soit 895 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 187.
Quote part annuelle(moyenne) : 895 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235610)