Appartement 28m² à saint-nicolas-la-chapelle

Iad France - Swann Haddou vous propose : Idéal investisseur, joli T2 rénové sur Saint Nicolas la Chapelle !

Venez découvrir ce joli appartement, situé au 1er étage / 3 d'une petite
copropriété de 5 lots.

Cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest + une chambre avec
son accès à la salle d'eau rénovée et accès au balcon filant.

Navette au pied de l'immeuble direction les pistes de ski !
En été profitez de jolies balades et randonnées, centre-ville à 5 min à
pied.

À 15 min de Megève, 30 min de la Clusaz et 30 min d'Albertville.
Optez pour l'investissement locatif ou de la résidence principale

Une place de parking en garage et un local à ski complètent le bien

Possibilité d'acquérir le même appartement au même étage en face au prix de 69.000¤
Toiture de la copropriété neuve de 2019.
Nouvelle porte d'entrée d'immeuble
Peintures des communs neuves
Prévoir de refaire les volets battants ainsi qu'une partie du balcon.
Copropriété au bord de la route

Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.33¤ par mois (soit 256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 256 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235724)