Appartement 72m² à nantes

Iad France - Julien Milcent vous propose : Duplex 3 pièces avec balcon et box fermé - Quartier Zola, Nantes

Au cOEur du quartier Zola, à proximité des commerces, transports et écoles, découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1990. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Au premier niveau :
oUne entrée avec placard intégré
oUn WC indépendant
oUne grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours
oUne cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie

À l'étage du duplex :
oDeux spacieuses chambres
oUn grand placard sur le palier offrant un bel espace de rangement
oUne salle d'eau lumineuse

L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, très pratique pour stationner en toute sécurité.

Ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

À visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235764)