Appartement 82m² à nimes

Iad France - Jim Dumont vous propose : Dans le quartier Montaury au sein d'une résidence fermée, cet appartement de 83 m², offre un agréable séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, une cuisine séparée donnant sur une loggia.

Une pièce de 12 m² peut redevenir une chambre ou encore un bureau, selon vos besoins.

Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce bien.

Vous appréciez l'exposition sud qui garantit une luminosité optimale.

Les plus :
- Double vitrage dans chaque piéce,
- Volets roulants électriques dans les chambres
- Une cave
- Une place de parking

Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix dans un quartier recherché de Nîmes.

Contactez moi dés maintenant pour tout renseignement et prévoir une visite !
Une journée de visite prévu le 13 décembre 2025

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 120 000 ¤
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 19 / 12 / 2025 à 08h00
Fin des offres d'achat en ligne le 20 / 12 / 2025 à 20h00.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235773)