Maison 211m² à picauville

Iad France - Florina Varlet vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale de 211 m² située sur la commune
d'Amfreville et implantée sur un terrain de 8 500 m² offrant calme, intimité et un large
potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée cathédrale avec WC indépendant et
rangement, donnant accès à un salon / séjour lumineux avec sa cheminée avec insert
bois, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle d'eau privative, une
buanderie, une arrière-cuisine et une cave à vin, idéales pour l'organisation et le
stockage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une
salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

Côté prestations, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, assurant confort et
économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un double garage et d'un vaste
terrain de 8 500 m² offrant de multiples possibilités (jardin, loisirs, aménagement
paysager...).

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235827)