Appartement 130m² à issy-les-moulineaux

Iad France - John-Erwann Dutheil vous propose : Nouveau à Issy - Rue des Acacias - Superbe Duplex SANS VIS-À-VIS, au CALME avec jardin et balcon, TRAVERSANT, intégralement rénové avec des matériaux de qualité offrant de superbes volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond.

D'une surface de 130 m² pondérés (119 m² habitables et 71 m² d'extérieurs), cet appartement à l'esprit maison, au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2018, propose en rez-de-jardin une cuisine dînatoire ouvrant sur un bel espace de vie donnant lui même sur un jardin avec terrasse intégralement clos.

L'étage offre quant à lui 4 chambres : 2 ouvrant sur une grande loggia coté jardin, les 2 autres donnant sur la rue calme. (Possibilité de créer une grande chambre et deux moyennes ou bien deux grandes chambres).
Nous y trouverons également une salle de bain, une salle d'eau et un second WC avec celui de l'étage du dessous.

Ce duplex est vendu avec 2 places de parking boxables en sous-sol.

Renseignements et visites 7 / 7j.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.67¤ par mois (soit 3188 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 3188 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235996)