Appartement 65m² à morainvilliers

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Opportunité Unique : T3 Neuf avec Loggia et Parkings à Morainvilliers

Situé centralement dans la charmante commune de Morainvilliers, cet appartement de 65 m² environ, offre un concept de vie moderne et fonctionnel dans un cadre agréable et paisible. Idéalement conçu, et situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement vous séduira par ses prestations et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui se dégage. La pièce principale, dotée de grandes baies vitrées, offre un espace convivial et confortable.
L'ouverture sur la loggia de plus de 3 m² permet de profiter de l'extérieur en tout temps.

Le couloir dessert 2 chambres équipées de stores électriques et la salle de bain moderne, pratique et bien agencée.

Les points forts de ce bien sont à la fois, la luminosité liée à ses nombreuses baies vitrées, sa terrasse couverte et ses 2 places de stationnement en sous-sol.

L'appartement allie modernité et qualité, répondant aux derniers standards thermiques et phoniques pour un bien-être optimal et des charges contenues.

La résidence, de 2025, offre des prestations de standing avec un ascenseur, un accès PMR, la fibre optique et un interphone garantissant votre sécurité et votre confort au quotidien. Les petits commerces de proximité, l' école et les transports sont au pied de la résidence.

Deux places de parking en enfilade sont incluses pour faciliter votre quotidien.

Contactez moi pour davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32236033)