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Appartement 45m² à saint-raphael
— Saint-Raphael 83700 —
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À vendre : bel appartement lumineux de 50 m² situé au coeur de Saint-Raphaël (83700), dans un quartier recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à seulement quelques minutes du front de mer. Une adresse idéale près du boulevard Jean Moulin, alliant dynamisme et qualité de vie.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue dont la façade a été rénovée en 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations soignées et fonctionnelles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur convivial, prendre ses repas ou se détendre au soleil.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, peut être ouverte ou séparée selon vos envies d'aménagement.
L'espace nuit est composé de :
Une chambre confortable, bien agencée
Une salle de bain rénovée
WC indépendant, pratique pour plus de confort
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle toute la journée et offre une atmosphère chaleureuse.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen ALENDA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914711874.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 114 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32035369)
Situé au sein d'une résidence bien entretenue dont la façade a été rénovée en 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations soignées et fonctionnelles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur convivial, prendre ses repas ou se détendre au soleil.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, peut être ouverte ou séparée selon vos envies d'aménagement.
L'espace nuit est composé de :
Une chambre confortable, bien agencée
Une salle de bain rénovée
WC indépendant, pratique pour plus de confort
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle toute la journée et offre une atmosphère chaleureuse.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen ALENDA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914711874.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 114 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32035369)
Référence: 1546637
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 114 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à saint-raphael
249 000 €
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