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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Germain-En-Cogles
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à Cabries
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à Gemenos
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à Aubagne
Maison 130m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ MAISON T5 - AIX EN PROVENCE
125 m² habitables 433 m² de terrain 710 000 ¤
Située à seulement 10 / 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette maison moderne rare sur ce secteur vous offre tout ce que l'on attend d'une maison clé en main.
Un bien idéal pour une grande famille
Avec environ 125 m² habitables, la maison se déploie autour d'un vaste séjour lumineux (plein sud) s' ouvrant sur une terrasse de 80 m² et son jardin.
Un lieu de vie convivial où le charme provençal se mêle au confort moderne.
Elle propose :
- 4 chambres pour un confort parfait.
- 1 cuisine aménagée et équipée moderne avec cellier
- 2 salles de bains
- 1 grand garage
- 2 wc
Son agencement permet d'avoir tout le confort nécessaire.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Le terrain est clos, arboré et parfaitement entretenu.
L'environnement est calme, proche des commodités, bus de ville, médecins, magasin, école, collège, crèche.
La maison dispose également de :
1 garages fermé et d'un portail électrique
De places extérieures de stationnement libre.
Chauffage poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique.
Localisation privilégiée
Un emplacement idéal pour conjuguer calme et vie pratique.
Taxe foncière : 1800 ¤ / an
Charges copropriété : 240¤ / an
Quartier Les 2 Ormes
Aucun travaux à prévoir
En résumé : une opportunité unique
Prix : 710 000 ¤
Surface habitable : environ 125 m²
Terrain : 433 m² clos & arboré
Contact pour plus d'informations ou une visite.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 710 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32229749)
125 m² habitables 433 m² de terrain 710 000 ¤
Située à seulement 10 / 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette maison moderne rare sur ce secteur vous offre tout ce que l'on attend d'une maison clé en main.
Un bien idéal pour une grande famille
Avec environ 125 m² habitables, la maison se déploie autour d'un vaste séjour lumineux (plein sud) s' ouvrant sur une terrasse de 80 m² et son jardin.
Un lieu de vie convivial où le charme provençal se mêle au confort moderne.
Elle propose :
- 4 chambres pour un confort parfait.
- 1 cuisine aménagée et équipée moderne avec cellier
- 2 salles de bains
- 1 grand garage
- 2 wc
Son agencement permet d'avoir tout le confort nécessaire.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Le terrain est clos, arboré et parfaitement entretenu.
L'environnement est calme, proche des commodités, bus de ville, médecins, magasin, école, collège, crèche.
La maison dispose également de :
1 garages fermé et d'un portail électrique
De places extérieures de stationnement libre.
Chauffage poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique.
Localisation privilégiée
Un emplacement idéal pour conjuguer calme et vie pratique.
Taxe foncière : 1800 ¤ / an
Charges copropriété : 240¤ / an
Quartier Les 2 Ormes
Aucun travaux à prévoir
En résumé : une opportunité unique
Prix : 710 000 ¤
Surface habitable : environ 125 m²
Terrain : 433 m² clos & arboré
Contact pour plus d'informations ou une visite.
[Coordonnées masquées]
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 710 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32229749)
Référence: 1563972
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à aix-en-provence
710 000 €
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