Maison 215m² à ernee

Emplacement idéal en centre ville
Spacieuse et lumineuse, cette maison de 215 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif !

Agencement :

Rez-de-chaussée : Entrée avec palier, vaste salon convivial, buanderie, garage avec grenier au dessus, accès au jardin

1 er étage : Suite parental avec dressing et salle d'eau, (douche + WC), cuisine séparée et équipée, grand salon avec cheminée récente (2024), bureau, terrasse arborée de 40 m²

2e étage : 4 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant

Ses atouts :

* Volume généreux : 9 pièces dont 5 chambres
* Chaleureuse et confortable : Cheminée récente mars 2024, chauffage économique par pompe à chaleur
* Extérieur agréable : jardin, terrasse de 40 m²
* DPE classé C : Maisons économe en énergie
* Potentiel modulable : Aménagement flexible selon vos besoins

Un bien rare sur le secteur !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 10 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32229813)