Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Fons (30730)

EN EXCLUSIVITÉ – FONS : UN BIEN AUX VOLUMES RARES ET AU FORT POTENTIEL ! Située au coeur du village de Fons, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette propriété mitoyenne offrant un exceptionnel potentiel d'aménagement. Avec environ 130 m² habitables, près de 150 m² de garages et dépendances, ainsi qu'une parcelle de 1 117 m², ce bien se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, création de plusieurs logements, projet locatif, activité nécessitant d'importants espaces de stockage ou encore aménagement sur mesure selon vos besoins. À l'étage, la partie actuellement habitable se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres possibilité d'une 3éme chambre et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation. Au rez-de-chaussée, les grands garages et nombreuses dépendances offrent de multiples perspectives d'aménagement et constituent un véritable atout pour ce type de projet. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et son terrain, offrant de belles opportunités d'évolution en coeur de village ! À découvrir sans tarder pour imaginer et concrétiser votre projet ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.