Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T4 rénové de 68,21m² situé au deuxième étage sans ascenseur en intérieur d'une résidence privée, sécurisée et arborée sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.
L'appartement, au calme, sans vis-à-vis et traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour de 18m² donnant sur le balcon avec vue sur les jardins, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement, de trois confortables chambres dont deux dotés de placards muraux, d'une belle salle d'eau donnant sur une loggia utilisée en buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Pour votre confort, une cave ainsi qu'un grand parking collectif complètent ce bien.
Amis investisseurs, rentabilité nette de 10% !!!
A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.
OPPORTUNITE A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE !
Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUCCESS IMMO : Manissa BENYKHLEF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
L'appartement, au calme, sans vis-à-vis et traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour de 18m² donnant sur le balcon avec vue sur les jardins, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement, de trois confortables chambres dont deux dotés de placards muraux, d'une belle salle d'eau donnant sur une loggia utilisée en buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Pour votre confort, une cave ainsi qu'un grand parking collectif complètent ce bien.
Amis investisseurs, rentabilité nette de 10% !!!
A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.
OPPORTUNITE A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE !
Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUCCESS IMMO : Manissa BENYKHLEF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2191-SUCCESSIMMO69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141. Charges de copropriété : 2345 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 68m² à vaulx-en-velin
n.c. €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)