En première ligne à Palavas-les-Flots, rive droite, venez découvrir ce T2 bis de 52 m² situé au 2? étage sur 3 d'une résidence bien tenue.
L'appartement se compose comme suit :
- une entrée
- un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse - avec vue imprenable sur la mer,
- une chambre avec fenêtre donnant sur les étangs,
- une cabine spacieuse, pouvant servir de petite chambre,
- une salle d'eau privative,
- un WC séparé.
L'appartement est traversant, il offre une double exposition mer/étang et offre un cadre de vie très agréable.
Des rafraichissements sont à prévoir mais il offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou de location saisonnière.
Une place de parking privative complète ce bien.
Contact : Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893.00 et 1209.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
L'appartement se compose comme suit :
- une entrée
- un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse - avec vue imprenable sur la mer,
- une chambre avec fenêtre donnant sur les étangs,
- une cabine spacieuse, pouvant servir de petite chambre,
- une salle d'eau privative,
- un WC séparé.
L'appartement est traversant, il offre une double exposition mer/étang et offre un cadre de vie très agréable.
Des rafraichissements sont à prévoir mais il offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou de location saisonnière.
Une place de parking privative complète ce bien.
Contact : Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893.00 et 1209.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2663-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 52m² à palavas-les-flots
312 000 €
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