Appartement T2 d'exception
ANGLET-PLAGE: VENTE EN NUE PROPRIETE
Appartement d'exception = Investissement garanti. Opportunité d'investissement sécurisée sur un emplacement de premier plan avec cette vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit sur un homme de 71 ans.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41 m², rénové en 2020 avec goût et respect du cachet de l'ancien, niché au 1er étage d'une bâtisse basque remarquable. Ce havre de paix allie élégance et confort, avec une vue imprenable sur les montagnes en fond et le parc.
Situé à moins d'1km des plages d'Anglet, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement offre un cadre de vie rare. Avec sa place de parking privative et sa cave, ce bien dispose de tous les atouts pour un investissement sécurisée et/ou un futur pied à terre sur la Côte Basque.
Conditions de la vente:
NUE-PROPRIÉTÉ
Réserve d'usufruit sur 1 tête (Homme de 71 ans)
Capital: 199 500
Aucune rente et très peu de charges
Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte Basque
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
Bouquet 199 500 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 699.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ANGLET-PLAGE: VENTE EN NUE PROPRIETE
Appartement d'exception = Investissement garanti. Opportunité d'investissement sécurisée sur un emplacement de premier plan avec cette vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit sur un homme de 71 ans.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41 m², rénové en 2020 avec goût et respect du cachet de l'ancien, niché au 1er étage d'une bâtisse basque remarquable. Ce havre de paix allie élégance et confort, avec une vue imprenable sur les montagnes en fond et le parc.
Situé à moins d'1km des plages d'Anglet, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement offre un cadre de vie rare. Avec sa place de parking privative et sa cave, ce bien dispose de tous les atouts pour un investissement sécurisée et/ou un futur pied à terre sur la Côte Basque.
Conditions de la vente:
NUE-PROPRIÉTÉ
Réserve d'usufruit sur 1 tête (Homme de 71 ans)
Capital: 199 500
Aucune rente et très peu de charges
Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte Basque
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
Bouquet 199 500 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 699.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: GA2218-AURELAPROMOTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à anglet
199 500 €
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