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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 41m² à l'arbresle
— L'arbresle 69210 —
Nos partenaires locaux
Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et garage à L'Arbresle
À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée.
Caractéristiques principales :
Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi.
Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation.
Un cadre de vie privilégié :
Situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, un garage privé vous offre la sérénité de stationner en toute facilité.
Une situation idéale :
Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste).
Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens.
Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente.
La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 .
Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au
[Coordonnées masquées]
- Agent commercial -
RSAC : 801435702
Référence :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian
À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée.
Caractéristiques principales :
Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi.
Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation.
Un cadre de vie privilégié :
Situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, un garage privé vous offre la sérénité de stationner en toute facilité.
Une situation idéale :
Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste).
Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens.
Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente.
La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 .
Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au
[Coordonnées masquées]
- Agent commercial -
RSAC : 801435702
Référence :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian
Référence: 95-BLAOWIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 1205 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à l'arbresle
163 000 €
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