T3 a renover double balcon + parking minimes

Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au 3? étage d'une résidence calme et bien entretenue, au cœur du quartier très recherché des Minimes. L'appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel de modernisation et la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Les points forts du bien • Traversant Est/Ouest : lumière toute la journée • Deux balcons dont un avec une jolie vue dégagée • Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur • Cuisine séparée avec accès balcon • Deux chambres • Salle de bains + WC séparés • Parking aérien sécurisé • Cave incluse Localisation idéale • 8 min à pied du métro Barrière de Paris • 8 min de la future ligne C • Proche des commerces, écoles et axes rapides • Rue calme et agréable Idéal pour : • Résidence principale • Investisseur (colocation possible) • Premier achat • Projet de rénovation / valorisation Des devis de rénovation sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 060 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur