Immeuble professionnel - Emplacement N°1 - Axe principal passant - commune dynamique de LA TREMBLADE
Découvrez cet immeuble de caractère offrant un véritable cachet, idéalement situé sur un axe très fréquenté, avec parking privatif pour la clientèle. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur stratégique.
Rez de chaussée:
* Accueil / salle d'attente
* 3 bureaux dans un spacieux
* salle d'archives
* Sanitaires
A l'étage:
- 3 bureaux supplémentaires
- remise / espace de stockage
Extérieurs:
+ Parking privé pour la clientèle
+ Très bonne visibilité commerciale
Le bâtiment est fonctionnel immédiatement, malgré quelques travaux d'amélioration à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.
Cet immeuble est vendu libre d'occupant (pas de bail)
Idéal pour bureaux, professions libérales ou commerces.
Une véritable opportunité à saisir !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cet immeuble de caractère offrant un véritable cachet, idéalement situé sur un axe très fréquenté, avec parking privatif pour la clientèle. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur stratégique.
Rez de chaussée:
* Accueil / salle d'attente
* 3 bureaux dans un spacieux
* salle d'archives
* Sanitaires
A l'étage:
- 3 bureaux supplémentaires
- remise / espace de stockage
Extérieurs:
+ Parking privé pour la clientèle
+ Très bonne visibilité commerciale
Le bâtiment est fonctionnel immédiatement, malgré quelques travaux d'amélioration à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.
Cet immeuble est vendu libre d'occupant (pas de bail)
Idéal pour bureaux, professions libérales ou commerces.
Une véritable opportunité à saisir !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VP067-TUFFETIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Commerce 147m² à la tremblade
189 900 €
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