295 830 €
202 m² / 3 500 m²
10 pièces
Au cur d'un écrin de verdure de 3 500 m², découvrez cette belle maison lumineuse où l'espace, le calme et le confort moderne s'accordent à la perfection. Avec ses 200 m² généreux, ses pièces de vie baignées de lumière, cette jolie contemporaine construite en 1981, offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste hall mène à une salle à manger lumineuse, un double salon avec une splendide cheminéet, ainsi qu'à une grande cuisine séparée, aménagée et équipée dans un esprit méridional,une petite arrière-cuisine facilite le stockage des denrées. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un spacieux salon TV ou une chambre, un bureau et un WC. À l'étage, trois chambres agréables et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un grand garage, une chaufferie, une cave à vins, une cave et un carport viennent renforcer le confort de cette propriété parfaitement entretenue. Le jardin clos et paysagé dispose en plus d'une cabane de rangement très pratique. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la douceur de vivre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122302). Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Elegante contemporaine de 202m2 au coeur d'un terrain arboré de 3500m2
295 830 €
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